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空き家を活かし・資産を守り・住みよい街づくり

当協議会の特徴

●空き家管理サービスのスタッフは、志民による「有償ボランティア」です。

北九州市の放置空き家を無くし、住み良い良好な環境を守ろうと立ち上がった「志のある市民」による活動です。特に元気な高齢者(アクティブシニア)が「生きがい創り」「仲間創り」「健康創り」を目的に安心・安全な街づくりに貢献しようと仲間を集いグループを編成して活動しています。

又、新たなグループとして「知的障害者」のグループが活動を始めました。。

このメンバーは、地域貢献に寄与する仕事に携わり、地域社会と繋がる喜びを感じて、活き活きと活動しています。

 

活動チーム

・いこいの会・・・・(空き家管理・巡回・清掃・活用助言
・春の音(障がい者グループ)・・・・・(空き家管理・巡回・清掃
・さわやか緑化・・・(庭の植木の剪定・除草)
・わかまつぐらし・パートナー・・・(リフォーム・シェアハウス運営
・つわぶきの会・・・(空き家管理・巡回・清掃・活用助言
・アクティブシニア空の会・・・(空き家管理・巡回・清掃・活用助言

ご相談の様子
説明会の様子04

「ただいま、活動チームを募集中」

●毎月1度の巡回を行います。台風・地震などの後に点検巡回します。

管理巡回は月に1度は必ず行わないと、空き家の庭などにゴミなどが一つ投げ込まれると、あっと言う間に次々とゴミが投げ込まれて山のようになります。一見して空き家と思われないようにすること。

●当協議会の会員には、弁護士・司法書士・税理士・行政書士・建築士がいます。

どのような問題でも相談して下さい。解決の道筋が得られます。

空き家管理サービスとは・・・

・親から相続した家が空き家になっているが、今後の方針が未定である。

・一人暮らしの親が介護施設に入所して、留守宅になっている。

・遠隔地や海外への転勤で、留守宅になっている。

・相続問題などが解決しないで、空き家の状態になっている。

等の何らかの事情で空き家となっている自宅や実家などを、依頼主に替わって管理致します。

空き家を放置しておくと急速に痛みます。また、防犯や防災、近所への迷惑などいろんな問題が発生します。

毎月1度の管理をお勧めします。台風通過後や地震の後は点検に巡回します。

ご利用を御希望の方は当協議会の管理チームが責任をもって管理致します。

空き家管理風景

管理料金は・・・

月に1度、巡回して写真を添えて報告書をメールで送ります。

・巡回の時に異常を見つけたら、直ちに連絡します。応急処置が必要であれば行います。修理の見積もりや手配を致します。改善提案も致します。

空き家管理風景
コース名 利用料金(1カ月・税込み)
お手軽コース 3,300円
標準コース 4,400円
安心コース 6,600円

「北九州市ふるさと納税」の返礼で
空き家管理サービスを提供しています。
   ↓
ココをクリック

*各コースのサービス内容は3ページをご覧ください。詳しくは当協議会までお問い合わせください。

ご報告は・・・

・報告書は毎月巡回後に写真を添えて、メール又はFAX又は郵便でお送りします。

異常があった場合は、急ぎの件は電話で連絡して、応急手当や修理見積や施工業者手配を致します。

・台風通過後や地震の後に巡回に廻り、状況をご報告します。

ご利用についての注意

・物件の状況・管理内容により、管理料金が異なりますので、先ずは下記の管理チームの責任者とご相談ください。

 特に、ふるさと納税の返礼として、本空き家管理を御希望の場合は、納税の前に下記の担当理事に電話して下さい。

空き家管理:担当理事

田代旦治 📱携帯:090-8765-6123
メール下記よりtanji@cello.ocn.ne.jp

メール

北九州市の支援

(一般社団法人)北九州空き家管理活用協議会

〒803-0851 北九州市小倉北区木町3丁目13番20号 TEL:093-581-2050 FAX:093-581-2060

(一般社団法人)北九州空き家管理活用協議会

空き家管理サービス

点検・サービス

項目

点検・サービス

内容

お手軽コース 標準コース 安心コース 備考
建物外観チェック 目視による以上確認
外部侵入確認 無断駐車やごみの不法投棄の確認
郵便物回収転送 指定の郵便物を依頼主に転送(送料別途)
庭木雑草確認 庭の状況確認(除草・剪定は別途見積もり)
非常時巡回 台風・地震などの後に点検
玄関前・道路の清掃 玄関前や道路の掃き掃除
内部軽清掃 床のモップ掛け等(1カ月に一度)
建物内観チェック 目視による異常確認
通気・換気 約30分程度の換気
雨漏り確認 天井・床等 雨漏り確認
漏水チェック 水道メーターにて漏水確認
通水サービス 通水により錆やUトラップの水の入れ替え
定期シロアリ点検 毎年一度のシロアリ点検
定期屋根点検 毎年一度、屋根に上がり点検
設備点検 給湯器・エアコン等 稼働点検
自治会連絡業務 毎月、町内会に訪問して情報連絡
庭木剪定害虫消毒 庭木剪定・害虫消毒薬散布 お見積り
側溝の清掃 側溝の詰り等を取り除く お見積り
ハウスクリーニング 帰宅時・使用時にハウスクリーニング お見積り
修繕営繕業務 異常個所の修繕・営繕 お見積り
その他 ご要望のサービスを承ります お見積り

*各コース料金は、建物が40坪以下・土地が100坪以下の住宅の料金です。それよりも大きいものについては別途お見積りします。

*物件の状況によっては受託できない場合がございます。

*「お手軽コース」「標準コース」に他のサービスを追加することも出来ますので、ご相談ください。

(例:お手軽コースに「非常時巡回サービス」を追加したい。)

*標準コースと安心コースの場合は、通水と通電が必要です。各料金は御依頼者様の負担となります。

*サービスを受託した場合は、玄関のカギをひとつお預かり致します。

・物件の状況・管理内容により、管理料金が異なりますので、先ずは、管理チームの責任者とご相談ください。

 空き家管理:担当理事 田代旦治 携帯:090-8765-6123 メール:tanji@cello.ocn.ne.jp

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