空き家を活かし・資産を守り・住みよい街づくり
当協議会の特徴
●空き家管理サービスのスタッフは、志民による「有償ボランティア」です。
北九州市の放置空き家を無くし、住み良い良好な環境を守ろうと立ち上がった「志のある市民」による活動です。特に元気な高齢者(アクティブシニア)が「生きがい創り」「仲間創り」「健康創り」を目的に安心・安全な街づくりに貢献しようと仲間を集いグループを編成して活動しています。
又、新たなグループとして「知的障害者」のグループが活動を始めました。。
このメンバーは、地域貢献に寄与する仕事に携わり、地域社会と繋がる喜びを感じて、活き活きと活動しています。
活動チーム
・いこいの会・・・・(空き家管理・巡回・清掃・活用助言)
・春の音(障がい者グループ)・・・・・(空き家管理・巡回・清掃)
・さわやか緑化・・・(庭の植木の剪定・除草)
・わかまつぐらし・パートナー・・・(リフォーム・シェアハウス運営)
・つわぶきの会・・・(空き家管理・巡回・清掃・活用助言)
・アクティブシニア空の会・・・(空き家管理・巡回・清掃・活用助言)
「ただいま、活動チームを募集中」
●毎月1度の巡回を行います。台風・地震などの後に点検巡回します。
管理巡回は月に1度は必ず行わないと、空き家の庭などにゴミなどが一つ投げ込まれると、あっと言う間に次々とゴミが投げ込まれて山のようになります。一見して空き家と思われないようにすること。
●当協議会の会員には、弁護士・司法書士・税理士・行政書士・建築士がいます。
どのような問題でも相談して下さい。解決の道筋が得られます。
空き家管理サービスとは・・・
・親から相続した家が空き家になっているが、今後の方針が未定である。
・一人暮らしの親が介護施設に入所して、留守宅になっている。
・遠隔地や海外への転勤で、留守宅になっている。
・相続問題などが解決しないで、空き家の状態になっている。
等の何らかの事情で空き家となっている自宅や実家などを、依頼主に替わって管理致します。
空き家を放置しておくと急速に痛みます。また、防犯や防災、近所への迷惑などいろんな問題が発生します。
毎月1度の管理をお勧めします。台風通過後や地震の後は点検に巡回します。
ご利用を御希望の方は当協議会の管理チームが責任をもって管理致します。
管理料金は・・・
・月に1度、巡回して写真を添えて報告書をメールで送ります。
・巡回の時に異常を見つけたら、直ちに連絡します。応急処置が必要であれば行います。修理の見積もりや手配を致します。改善提案も致します。
コース名 | 利用料金(1カ月・税込み) |
お手軽コース | 3,300円 |
標準コース | 4,400円 |
安心コース | 6,600円 |
「北九州市ふるさと納税」の返礼で
空き家管理サービスを提供しています。
↓
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*各コースのサービス内容は3ページをご覧ください。詳しくは当協議会までお問い合わせください。
ご報告は・・・
・報告書は毎月巡回後に写真を添えて、メール又はFAX又は郵便でお送りします。
異常があった場合は、急ぎの件は電話で連絡して、応急手当や修理見積や施工業者手配を致します。
・台風通過後や地震の後に巡回に廻り、状況をご報告します。
ご利用についての注意
・物件の状況・管理内容により、管理料金が異なりますので、先ずは下記の管理チームの責任者とご相談ください。
特に、ふるさと納税の返礼として、本空き家管理を御希望の場合は、納税の前に下記の担当理事に電話して下さい。
空き家管理:担当理事
田代旦治 📱携帯:090-8765-6123
メール下記より:tanji@cello.ocn.ne.jp
メール
北九州市の支援
(一般社団法人)北九州空き家管理活用協議会
〒803-0851 北九州市小倉北区木町3丁目13番20号 TEL:093-581-2050 FAX:093-581-2060
(一般社団法人)北九州空き家管理活用協議会
空き家管理サービス
点検・サービス
項目 |
点検・サービス
内容 |
お手軽コース | 標準コース | 安心コース | 備考 |
建物外観チェック | 目視による以上確認 | 〇 | 〇 | 〇 | |
外部侵入確認 | 無断駐車やごみの不法投棄の確認 | 〇 | 〇 | 〇 | |
郵便物回収転送 | 指定の郵便物を依頼主に転送(送料別途) | 〇 | 〇 | 〇 | |
庭木雑草確認 | 庭の状況確認(除草・剪定は別途見積もり) | 〇 | 〇 | 〇 | |
非常時巡回 | 台風・地震などの後に点検 | 〇 | 〇 | 〇 | |
玄関前・道路の清掃 | 玄関前や道路の掃き掃除 | 〇 | 〇 | ||
内部軽清掃 | 床のモップ掛け等(1カ月に一度) | 〇 | 〇 | ||
建物内観チェック | 目視による異常確認 | 〇 | 〇 | ||
通気・換気 | 約30分程度の換気 | 〇 | 〇 | ||
雨漏り確認 | 天井・床等 雨漏り確認 | 〇 | 〇 | ||
漏水チェック | 水道メーターにて漏水確認 | 〇 | 〇 | ||
通水サービス | 通水により錆やUトラップの水の入れ替え | 〇 | 〇 | ||
定期シロアリ点検 | 毎年一度のシロアリ点検 | 〇 | |||
定期屋根点検 | 毎年一度、屋根に上がり点検 | 〇 | |||
設備点検 | 給湯器・エアコン等 稼働点検 | 〇 | |||
自治会連絡業務 | 毎月、町内会に訪問して情報連絡 | 〇 | |||
庭木剪定害虫消毒 | 庭木剪定・害虫消毒薬散布 | お見積り | |||
側溝の清掃 | 側溝の詰り等を取り除く | お見積り | |||
ハウスクリーニング | 帰宅時・使用時にハウスクリーニング | お見積り | |||
修繕営繕業務 | 異常個所の修繕・営繕 | お見積り | |||
その他 | ご要望のサービスを承ります | お見積り |
*各コース料金は、建物が40坪以下・土地が100坪以下の住宅の料金です。それよりも大きいものについては別途お見積りします。
*物件の状況によっては受託できない場合がございます。
*「お手軽コース」「標準コース」に他のサービスを追加することも出来ますので、ご相談ください。
(例:お手軽コースに「非常時巡回サービス」を追加したい。)
*標準コースと安心コースの場合は、通水と通電が必要です。各料金は御依頼者様の負担となります。
*サービスを受託した場合は、玄関のカギをひとつお預かり致します。
・物件の状況・管理内容により、管理料金が異なりますので、先ずは、管理チームの責任者とご相談ください。
空き家管理:担当理事 田代旦治 携帯:090-8765-6123 メール:tanji@cello.ocn.ne.jp
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